Житлова субсидія покриває частину плати за комуналку, яку родина не може сплатити самостійно. Жорсткого «стелі доходу» немає — держава рахує обов’язковий платіж родини за формулою, а все, що понад нього в межах соціальних норм, доплачує сама.
Що менший дохід на одну особу — то менший ваш платіж і більша субсидія. Порахуйте орієнтовну суму в калькуляторі нижче, а далі розберемо, хто має право, кому відмовляють і як оформити субсидію через Дію.
Це адресна державна допомога на оплату житлово-комунальних послуг, яку призначає Пенсійний фонд України за поданою декларацією про доходи. Субсидія не видається грошима на руки — вона зменшує суму у ваших платіжках у межах соціальних норм споживання.
Порахуйте свою субсидію
Введіть сукупний дохід родини, кількість осіб і приблизну вартість комуналки взимку — калькулятор оцінить ваш обов’язковий платіж і розмір субсидії.
Хто має право на субсидію
Право має родина, у якої плата за комуналку в межах соціальних норм перевищує обов’язковий платіж. Ключове — немає фіксованого порогу доходу: формула сама піднімає ваш платіж зі зростанням доходу. На практиці субсидію найчастіше отримують:
- родини з невисоким сукупним доходом на одну особу;
- самотні пенсіонери та люди похилого віку;
- родини з дітьми, зокрема з дітьми до 14 років (для них діє знижений відсоток);
- ті, у кого велика частка доходу йде на опалення взимку.
Як рахують субсидію
Логіка проста, якщо розкласти на кроки:
- беруть сукупний дохід усіх членів родини й ділять на кількість осіб — виходить дохід на одну особу;
- порівнюють його з прожитковим мінімумом (3 209 ₴). Базові 15% застосовують, коли дохід на особу дорівнює двом прожитковим мінімумам;
- якщо дохід менший — відсоток пропорційно зменшується, якщо більший — зростає. Формула: 15% × (дохід на особу ÷ 6 418);
- отриманий відсоток множать на дохід — це обов’язковий платіж. Різницю між вартістю комуналки й цим платежем покриває субсидія.
Кому не призначають субсидію
Навіть за низького доходу у субсидії можуть відмовити. Найчастіші підстави:
- борг за комуналку понад визначену суму — крім випадків, коли укладено договір реструктуризації або борг оскаржується в суді;
- велика одноразова покупка чи оплата послуг понад встановлений ліміт за останній рік;
- друга квартира у власності або авто молодше певного віку понад норму;
- працездатний член родини не працює й не перебуває на обліку без поважних причин.
Як оформити субсидію
Для більшості одержувачів субсидію на новий сезон перепризначають автоматично — заяву подавати не треба. Якщо ви оформлюєте вперше або змінилися умови (склад родини, доходи, адреса), подайте декларацію та заяву онлайн через портал Дія (потрібен Дія.Підпис або КЕП) або зверніться до сервісного центру Пенсійного фонду України, уповноваженої особи в громаді чи поштою. Щоб субсидію призначили з початку опалювального сезону, документи варто подати з 1 жовтня до 30 листопада.
Часті запитання
Чи можна отримувати субсидію і працювати офіційно?
Так. Офіційна зарплата просто враховується в сукупному доході, від якого залежить ваш обов’язковий платіж. Робота сама по собі права на субсидію не позбавляє.
Що буде, якщо дохід зміниться протягом сезону?
Субсидію призначають на визначений період за доходами за попередній квартал. Різкі зміни (втрата чи нова робота) варто задекларувати — можливий перерахунок.
Калькулятор показує точну суму?
Він орієнтовний: показує логіку формули й приблизну суму. Точний розмір залежить від соціальних норм і тарифів, і його визначає Пенсійний фонд за вашою декларацією.
Джерела
- Постанова КМУ № 848 від 21.10.1995 — Положення про порядок призначення житлових субсидій
- Постанова КМУ № 1156 від 27.12.2018 — зміни до порядку розрахунку субсидії
- Пенсійний фонд України — призначення субсидій, умови сезону 2026–2027
- Індексація пенсій 2026 — коефіцієнт +12,1% і калькулятор надбавки
- Пенсійний вік 2026 — коли виходити і скільки потрібно стажу
- Пенсія по інвалідності чи за віком — що вигідніше у 2026 році
